Eksploatacja i konserwacja systemów wentylacyjnych i kominowych w świetle najnowszych norm i przepisów prawa w praktyce zarządców i właścicieli nieruchomości
Opis szkolenia
Cel szkolenia:
- Poznanie prawidłowych procedur i nabycie praktycznej wiedzy przydatnej podczas przeglądów i kontroli systemów wentylacyjno–spalinowych obiektów mieszkalnych, użyteczności publicznej, obiektów produkcyjnych i magazynowych.
- Poznanie najczęściej spotykanych nieprawidłowości występujących podczas eksploatacji systemów wentylacyjnych oraz najczęściej popełnianych błędów przez kominiarzy
- Poznanie procedur, które pozwolą zabezpieczyć Zarządcę Nieruchomości przed odpowiedzialnością cywilną i karną w chwili wystąpienia zatrucia tlenkiem węgla.
- W trakcie szkolenia będą analizowane i wyjaśniane problemy zgłaszane przez uczestników.
Program szkolenia
1. Aktualny stan prawny w zakresie eksploatacji i konserwacji systemów wentylacyjnych
2. Czynności eksploatacyjne w przewodach wentylacji grawitacyjnej
3. Czynności eksploatacyjne w przewodach wentylacji mechanicznej
4. Uprawnienia do kontroli
5. Najczęściej występujące przyczyny zatruć tlenkiem węgla
6. Roczna ocena stanu technicznego kominów - zakres czynności kominiarskich podczas corocznych kontroli
- Przegląd przewodów kominowych
- Przegląd wylotów ponad dachem
- Wykonywanie prób szczelności
- Stan głowic kominowych i nasad
- Prawidłowość połączeń
7. Podstawowe błędy popełnianie w trakcie przeprowadzania kontroli kominiarskich
8. Wzorcowe procedury rocznej oceny stanu technicznego. Postępowanie w przypadkach szczególnych
9. Prawidłowość sporządzania dokumentacji z przebiegu kontroli mająca na celu zapewnienie bezpieczeństwa prawnego zarządcy nieruchomości
10. Zasady archiwizowania dokumentacji z przebiegu kontroli
11. Odpowiedzialność karna i odszkodowawcza zarządcy - Konsekwencje niedopełnienia formalności prawnych przez zarządców w chwili wystąpienia zatrucia.
Adresaci szkolenia
Szkolenie skierowane jest do:
- Właścicieli i zarządców nieruchomości: obiektów mieszkalnych, użyteczności publicznej, obiektów produkcyjnych i magazynowych
- Służb technicznych spółdzielni mieszkaniowych, miejskich zarządów budynków
- Osób profesjonalnie zajmujących się nadzorem technicznym obiektów
- Osób odpowiedzialnych za kontrolę techniczną i okresową utrzymania budynków
- Osób zainteresowanych problematyką
Wykładowca
Ekspert Ośrodka Szkoleń Budownictwa
Biegły sądowy ds. instalacji kominowych, odprowadzania spalin i wentylacyjnych. Dyrektor Pracowni Analiz Spalinowo-Wentylacyjnych zajmujący się rozwiązywaniem problemów z zakresu wentylacji i odprowadzania spalin, również dla organów ścigania i sądownictwa. Znany i ceniony wykładowca, uzyskujący wysokie oceny uczestników szkoleń.