C-KOB - Jak praktycznie i prawidłowo prowadzić i wypełniać już założoną Cyfrową Książkę Obiektu Budowlanego. Warsztaty szkoleniowe on-line - NOWOŚĆ

Szkolenie jest praktycznym warsztatem prowadzenia już założonej cyfrowej książki obiektu budowlanego.

Czy wiesz:

• jakie zasady w prowadzeniu książki obiektu budowlanego wprowadziła nowelizacja ustawy Prawo budowlane i nowe rozporządzenie w sprawie c-KOB?
• jak prawidłowo prowadzi się cyfrową KOB?
• gdzie rejestrować przeglądy i kontrole instalacji elektrycznych, gaśnic, hydrantów - czy wszystkie muszą być uwzględnione w KOB?
• kto może dokonywać wpisów w KOB?
• w jaki sposób dokumentować w KOB poszczególne etapy remontów oraz innych robót budowlanych?
• jak dochować terminów w sytuacjach losowych?

Uczestnikom szkolenia zostaną przedstawione:

• podstawowe nowe wymagania dotyczące prowadzenia KOB zawarte w przepisach ustawy Prawo budowlane i rozporządzenia wykonawczego,
• obowiązki właściciela lub zarządcy w zakresie dokonywania wpisów,
• nowe obowiązki osób wykonujących okresowe kontrole stano technicznego (tzw. „przeglądy”) w zakresie nie tylko rejestrowania kontroli w c-KOB,
• jak dotrzymać  terminów w wypełnianiu c-KOB,
• na czym polega „prawidłowy wpis do c-KOB”,
• zasady prowadzenia c-KOB, z przykładami i z omówieniem studium różnych przypadków.

Moduł I – Nowe zasady prawidłowego prowadzenia c-KOB wynikające z przepisów Prawa budowlanego i rozporządzenia wykonawczego

1. Interesariusze, czyli:

• kto to jest interesariusz,
• jak stać się interesariuszem,
• ilu może być interesariuszy i czy można łączyć funkcje,
• jakie obowiązki ciążą na poszczególnych interesariuszach,
• jak pozbyć się roli interesariusza i jakie są tego skutki.

2. Jakie wpisy dokonuje się w c-KOB i kto je dokonuje:

• zasady dokonywania wpisów dotyczące okresowych kontroli:

- elementów budowlanych,

- instalacji gazowych,

- przewodów kominowych,

- instalacji elektrycznych i piorunochronnych,

- jak powinien wyglądać prawidłowy, zgodny z prawem, wpis,

- kto powinien egzekwować dokonywanie prawidłowych wpisów.

• rejestracja ekspertyz i opinii technicznych:

- co to jest opinia techniczna i czym różni się od ekspertyzy – definicje i doktryna prawna,

- ochrona praw autorskich autorów opracowań technicznych

- zasada „zwięzłości i jednoznaczności” wpisów.

• wpisy dotyczące przeglądów, konserwacji i napraw sprzętu p.poż.,

- czy dokonujemy tylko tzw. „poważnych” napraw, czy wszelkich czynności obsługowych,

- kto dokonuje wpisów, czy wpisu może dokonać inspektor ds. ochrony p.poż.

• wpisy dotyczące robót budowlanych wykonywanych na obiekcie

- jakie roboty budowlane obowiązkowo musimy wpisać

- czy można wpisywać inne prace niż roboty budowlane – zasada „istotności”.

• wpisy dotyczące katastrof budowlanych,

- czy może my wpisywać awarie  – zasada „istotności”,

- co robić w przypadku nie ustalenia przyczyn katastrofy przez inspektora z NB?

• rejestracja dokumentów urzędowych związanych z obiektem budowlanym:

- jakie dokumenty rejestrujemy,

- możliwość rejestracji postępowań administracyjnych

3. dołączanie załączników do wpisów:

• czy załączniki do wpisów mogą być fakultatywne, czy jest obowiązek ich dołączania,
• ile może być załączników do jednego wpisu,
• w jakich formatach mogą być załączniki,
• jaki jest maksymalny rozmiar załącznika,
• co robić, jeśli rozmiar dokumentów do załączenia jest większy niż dopuszczalny.

4. dokonywanie wpisów przez osoby wykonujące okresowe kontrole,

• rejestracja okresowych kontroli,
• załączniki elektroniczne jako oryginały – nowa jakość w pracy,
• powiadomienie NB o kontroli obiektu wielkopowierzchniowego,
• art: 70 PB i przesłanie za pośrednictwem c-KOB protokołu do NB

5. Jakie są terminy dokonywania wpisów do c-KOB:

• co robić aby nie uchybić terminom – omówienie szczególnych przypadków,

6. Czy można usunąć lub skorygować dane wprowadzone do c-KOB

• ile jest czasu na dokonanie korekty,
• jakie są skutki dokonania korekty,
• jak przejrzeć wpisy archiwalne.

7. Zasady przydzielania i pozbawiania dostępu do c-KOB osobom wykonującym okresowe kontrole

• obowiązki prowadzącego c-KOB
• obowiązki wykonawcy kontroli

8. Kary dla poszczególnych interesariuszy za nie przestrzeganie przepisów związanych z KOB.

Moduł II –  Prezentacja (demo) on line na rzeczywistym systemie c-KOB prowadzenia c-KOB:

1. zarządzanie interesariuszami – dodawanie, odbieranie dostępu, dostęp czasowy,

2. wpisy do poszczególnych tablic – co zawierają i jak je dokonać,

• jak przeglądać wpisy archiwalne i dlaczego jest to istotne,

3. informacje o obiekcie budowlanym i ich uzupełnianie:

• archiwum dokumentacji obiektu budowlanego,

4. aktualizacja danych właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego,

5. przekazanie dostępu do c-KOB, lub rezygnacja z pełnienia funkcji interesariusza,

6. zamkniecie c-KOB:

• kiedy i w jakich sytuacjach,
• czym skutkuje zamknięcie c-KOB,

7. wydruk c-KOB i jej poszczególnych części – pliki PDF i wydruk papierowy

8. raporty i logi

9. przeglądanie c-KOB i rejestrów – filtry i ich zawartość.

Moduł III – Źródła przydatnych informacji o c-KOB i zasadach jej prowadzenia oraz aplikacja na telefon

1. Panel „Dowiedz się więcej”

2. Instrukcje dla użytkowników c-KOB

3. Filmy instruktażowe.

• Uczestnicy dowiedzą się jak według nowych przepisów prowadzić c-KOB.
• Powiemy jak wdrożyć do własnej pracy zasady prawidłowego prowadzenia c-KOB.
• Wyposażymy Państwa w praktyczną wiedzę, jaką dokumentację obiektu mają Państwo obowiązek dołączać do c-KOB.
• Pokażemy jak strona po stronie (ekran po ekranie) jak prowadzić c-KOB.
• Wskażemy inżynierom, elektrykom, kominiarzom i gazownikom jak mają dokonywać wpisów do c-KOB.
• Dzięki indywidualnym konsultacjom z ekspertem uzyskają Państwo odpowiedzi na wszystkie nurtujące pytania podczas prowadzenia KOB.

Szkolenie skierowane jest do:

• zarządców i administratorów budynków i innych obiektów budowlanych,
• właścicieli obiektów i budowli (hal, magazynów),
• działów technicznych, administracyjnych w firmach produkcyjnych i usługowych,
• osób wykonujących okresowe kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych (w żargonie tzw. „przeglądy”), czyli:

- osób posiadających uprawnienia budowlane (inżynierów),

- osób posiadających uprawnienia do dozoru nad eksploracją (uprawnienia D+E) instalacji elektroenergetycznych i gazowych,

- kominiarzy

Ekspert Ośrodka Szkoleń Budownictwa związany z nieruchomościami od ponad 25 lat. Specjalizuje się w zagadnieniach związanych z zarządzaniem nieruchomościami wymagającymi prowadzenia inwestycji, takich jak rewitalizacje obiektów zabytkowych, remonty, modernizacje i rozbudowy.

Autor licznych publikacji, w tym książkowych związanych z zarządzaniem i utrzymaniem obiektów budowlanych, prowadzeniem książki obiektu budowlanego, rozliczaniem mediów, prowadzeniem finansów we wspólnotach i spółdzielniach mieszkaniowych.

Od 2001 roku jest licencjonowanym zarządcą nieruchomości. Od 2009 prowadzi firmę  działającą w branży zarządzania nieruchomościami. Jego klientami są m.in. Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna „Invest Park” Sp. z o.o., Venglon Sp. z o.o., Mars Polska Sp. z o.o., MSM Energetyka, Stegny Południe. Osobiście zarządza również zespołem 18 hal logistycznych w Warszawie – Okęciu, gdzie kontroluje ich stan techniczny i prowadzi książki obiektu budowlanego.

Doświadczenie zdobywał jako przewodniczący rady nadzorczej WSMB ATENA, realizującej szereg własnych inwestycji mieszkaniowych, później przez wiele lat pracował na wyższych stanowiskach kierowniczych w firmach deweloperskich J.W. Construction Holding S.A. i Budner S.A., gdzie uczestniczył i prowadził realizację projektów deweloperskich, wprowadzał system zarządzania ISO 9001 oraz SAP, zarządzał wybudowanymi przez deweloperów nieruchomościami.

Swoją wiedzę zawodową i doświadczenie menedżerskie wykorzystuje w prowadzonych szkoleniach z zakresu zarządzania nieruchomościami oraz prowadzenia inwestycji budowlanych. Prowadzi szkolenia i kursy nie tylko dla zarządców i administratorów nieruchomości, ale także dla inwestorów, właścicieli obiektów budowlanych oraz pracowników urzędów.

Jest członkiem honorowym Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach, członkiem zwykłym Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości „Warecka”, był członkiem Komisji Odpowiedzialności Zawodowej zarządców nieruchomości.

490,00 PLN netto + zw VAT*

- dla osób, których finansowanie za szkolenie pochodzi w co najmniej 70% ze środków publicznych

*Warunkiem zwolnienia z VAT-u za szkolenie jest wypełnienie i przesłanie „Oświadczenia zwolnienia z VAT”

Oświadczenie zw VAT

490,00 PLN netto + 23% VAT

- cena dla pozostałych osób

245,00 PLN netto + VAT (50% rabat dla drugiej i każdej następnej osoby z tej samej firmy)

Cena zawiera:

• wykłady i prezentację multimedialną na platformie do webinariów,
• pomoc techniczną, test połączenia
• zajęcia w zakresie poznania zagadnień teoretycznych i praktycznych,
• ćwiczenia z wykorzystaniem Książki Obiektu Budowlanego,
• materiały szkoleniowe w formie elektronicznej
• imienne zaświadczenie o udziale w szkoleniu

Wpłaty prosimy dokonać na konto: mBank  85 1140 2004 0000 3702 7022 4582

Z uwagi na ograniczoną liczbę miejsc decyduje kolejność zgłoszeń z potwierdzeniem wpłaty

Podstawą wzięcia udziału w szkoleniu jest przesłanie wypełnionej karty zgłoszenia.

Formularz zgłoszenia można przesłać:

• e-mailem szkolenia@projex.com.pl
• on-line poprzez formularz na stronie internetowej

Przesłanie "Karty zgłoszenia" traktowane jest  jako zobowiązanie do zapłaty oraz jest równoznaczne z potwierdzeniem zapoznania się oraz akceptacją Regulaminu webinarium oraz Polityki Prywatności uczestnictwa w szkoleniu.

Szkolenie on-line – realizujemy tak samo jak nasze szkolenia stacjonarne, ale zamiast sali szkoleniowej mamy platformę webinarową. Podczas transmisji uczestnicy widzą prelegenta, prezentację/zapisy na tablicy oraz mają dostęp do czatu, na którym mogą zadawać pytania.

W celu prawidłowego i pełnego korzystania ze szkolenia wystarczy posiadać urządzenie (komputer, laptop lub smartfon) z dostępem do internetu.