Inspektor Nadzoru Inwestorskiego w procesie budowlanym - obowiązki i uprawnienia w świetle prawa budowlanego i przepisów wykonawczych

Kompleksowe, praktyczne szkolenie omawiające przepisy regulujące nadzór inwestorski, wymagania formalne i umowne, obowiązki oraz prawa inspektora.

Poznaj praktyczne aspekty roli inspektora nadzoru inwestorskiego: zakres obowiązków, uprawnienia decyzyjne, odpowiedzialność cywilna i administracyjna oraz współpraca z wykonawcami i projektantami w świetle Prawa budowlanego i aktów wykonawczych.

Program uwzględnia m.in. rodzaje obiektów wymagających nadzoru, rozpoczęcie i zakończenie pełnienia funkcji (zmiany od 19.09.2020), nadzór nad obiektami zabytkowymi, możliwości rozszerzenia kompetencji (koordynator, inżynier kontraktu, inwestor zastępczy) oraz wszystkie formy odpowiedzialności zawodowej i zasady wynagrodzenia. Na zakończenie omówimy planowane nowelizacje Prawa budowlanego i ich wpływ na praktykę inspektora.

Szkolenie skierowane jest do :

• osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie (architektów i projektantów, kierowników budowy lub robót budowlanych, inspektorów nadzoru inwestorskiego, rzeczoznawców budowlanych),
• inwestorów, inwestorów zastępczych, generalnych wykonawców robót budowlanych
• deweloperów, spółdzielni mieszkaniowych, miejskich zarządów budynków budujących na sprzedaż domy i mieszkania
• nadzoru technicznego specjalistycznego i inwestorskiego,
• nadzoru administracyjno-budowlanego i wojewódzkiego/powiatowego urzędu nadzoru budowlanego,
• organów architektoniczno-budowlanych administracji samorządowej
• właścicieli lub zarządców nieruchomości

1. Wprowadzenie – przepisy prawne regulujące problematykę nadzoru  inwestorskiego

2. Rodzaje obiektów i robót, przy których ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego jest obligatoryjne

3. Wymagania formalne warunkujące możliwość wykonywania funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego

4. Powiązanie umowne pomiędzy inwestorem, a inspektorem nadzoru inwestorskiego

5. Rozpoczęcie i zakończenie wykonywania funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego

6. Podstawowe obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego wynikające z ustawy Prawo budowlane

• kontrola zgodności realizacji robót z projektem, przepisami i wiedzą techniczną,
• współpraca z nadzorem autorskim,
• kontrola jakości robót (Polskie Normy, aprobaty techniczne, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, instrukcje systemowe)
• system dopuszczenia do obrotu i stosowania wyrobów, w tym wyrobów  budowlanych,
• odbiory robót,
• obmiary robót w zależności od rodzaju wynagrodzenia w umowie o roboty budowlane,
• rozliczenia finansowe robót

7. Co nowego wynika dla inspektora nadzoru z sukcesywnie wprowadzanych w ostatnich latach, częstych nowelizacji Prawa budowlanego

8. Inspektor nadzoru inwestorskiego, a umowa o roboty budowlane

9. Możliwości rozszerzenia obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego, koordynator, inżynier kontraktu, inwestor zastępczy

10. Prawa inspektora nadzoru inwestorskiego

11. Nadzór inwestorski nad obiektami wpisanymi do rejestru zabytków oraz nad robotami liniowymi przechodzącymi przez obszary wpisane do rejestru zabytków

12. Odpowiedzialność karna, zawodowa, dyscyplinarna, cywilna i służbowa inspektora nadzoru inwestorskiego

13. Umowa o nadzór inwestorski – zasady ustalania wynagrodzenia

Ekspert Ośrodka Szkoleń Budownictwa

Absolwent Wydziału Inżynierii Lądowej Politechniki Warszawskiej, przez 25 lat pracownik naukowo–dydaktyczny Politechniki Warszawskiej. Doświadczenie zawodowe zdobywał w firmie „Beton-Stal”, Biurze Projektów „Elpro” oraz na budowach eksportowych GD Energopol. Posiada uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie w branży konstrukcyjno–budowlanej. Rzeczoznawca budowlany z listy GINB, wykładowca na szkoleniach z zakresu różnych zagadnień dotyczących procesu inwestycyjnego w budownictwie. Aktualnie jest głównym specjalistą od spraw zamówień publicznych w Sądzie Najwyższym. Członek zarządu Fundacji Edukacji Menedżerskiej Budowlanych. Pełni nadzory inwestorskie, a także prowadzi, własną firmę projektowo-ekspercką. Jest autorem lub współautorem ok. 500 projektów, ekspertyz i opinii technicznych. Posiada zaświadczenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków uprawniające do prowadzenia robót budowlanych przy obiektach zabytkowych.