Praktyczne problemy ustalania odszkodowań za nieruchomości przejęte z mocy prawa pod inwestycje drogowe na podstawie tzw. specustawy drogowej
Opis szkolenia
Szkolenie jest przewidziane dla osób chcących zdobyć lub poszerzyć wiedzę z zakresu ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji tzw. specustawy drogowej w zakresie dotyczącym ustalania odszkodowania.
Adresaci szkolenia
Przewidywanymi uczestnikami szkolenia będą: pracownicy organów administracji publicznej wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej: pracownicy urzędów wojewódzkich, miast na prawach powiatu oraz starostw powiatowych, a także inwestorzy – właściwi zarządcy dróg oraz rzeczoznawcy majątkowi.
Program szkolenia
1. Podmiot postępowania odszkodowawczego
2. Osoby uprawnione do odszkodowania.
- właściciel, użytkownik wieczysty, osoby na rzecz, których ustanowiono ograniczone prawa rzeczowe
3. Przedmiot postępowania odszkodowawczego
- nieruchomość,
- rodzaje praw do nieruchomości,
- części składowe nieruchomości,
- nieuregulowany stan prawny nieruchomości.
4. Stan i przeznaczenie nieruchomości oraz trudności z jego ustaleniem.
5. Operat szacunkowy jako główny dowód w postępowaniu odszkodowawczym.
6. Problemy związane ze stosowaniem tzw. „zasady korzyści” w wycenie nieruchomości.
7. Zagadnienia związane z powiększeniem odszkodowania
- bonusy 5% i 10 000 zł.
8. Hipoteka a odszkodowanie.
9. Zaliczka.
10. Pytania i odpowiedzi.
Wykładowca
Ekspert Ośrodka Szkoleń Budownictwa. Biegły rzeczoznawca majątkowy powoływany w postępowaniach administracyjnych. Uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego Nr 7080. Członek Śląskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych działającego w ramach PFSRM. Posiada Certyfikat Audytora Wiodącego.
Od 2010 roku pracuje w Urzędzie Wojewódzkim w Wydziale Infrastruktury Oddział ds. Odszkodowań, gdzie od 2015 roku pełni funkcję Z-ca Kierownika Oddziału i odpowiada m.in. za prowadzenie postępowań administracyjnych w sprawach ustalania odszkodowań za nieruchomości przejęte w ramach tzw. specustaw. Doświadczony szkoleniowiec prowadzący coroczne warsztaty szkoleniowe organizowane przy współudziale Śląskiego Urzędu Wojewódzkiego w Katowicach dla organów administracji architektoniczne–budowlanej oraz przedstawicieli JST.
Wykładowca w Wyższej Szkole Bankowej z zakresu Gospodarki Nieruchomościami (wycena nieruchomości).
Aktywnie prowadzi działalność z zakresu rzeczoznawstwa majątkowego, doradztwa z zakresu analizy rynku nieruchomości