Procedury prowadzenia i odbioru prac budowlano-remontowych dla zarządców i właścicieli nieruchomości
Opis szkolenia
Celem szkolenia jest nabycie praktycznej wiedzy na temat procedur i obowiązujących uregulowań prawnych związanych z prowadzeniem prac budowlano-remontowych od warunków zabudowy do pozwolenia na użytkowanie w świetle aktualnych i projektowanych przepisów ustawy Prawo Budowlane oraz innych ustaw.
Program szkolenia
1. Metodologia postępowania w procesie budowlanym
2. Uregulowania prawne i formalne przygotowania i przebiegu procesu inwestycyjnego w budownictwie.
3. Ogólny przebieg procedur prawnych w procesie budowlanym
4. Definicje ustawowe pojęć prawnych
5. Organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego
6. Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie - zakres i rodzaje uprawnień budowlanych do ich pełnienia.
7. Podstawowe obowiązki inwestora i projektanta na etapie przygotowania procesu budowlanego.
8. Decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego i o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
9. Raport o oddziaływaniu na środowisko
10. Konsultacje i udział społeczeństwa w postępowaniu w sprawie oddziaływania na środowisko
11. Pozwolenie na budowę i zgłoszenie.
12. Budowa, zakończenie budowy i oddawanie do użytkowania.
13. Użytkowanie obiektów budowlanych – wymogi prawne i formalne
14. Założenie książki obiektu budowlanego.
15. Przeglądy okresowe obiektu budowlanego.
16. Zmiana sposobu użytkowania bez konieczności wykonania robót budowlanych.
17. Zmiana sposobu użytkowania obiektu z koniecznością wykonania robót budowlanych.
18. Odpowiedzialność karna i zawodowa
Adresaci szkolenia
Szkolenie skierowane jest do:
- a/ zarządców, administratorów, właścicieli nieruchomości, spółdzielni mieszkaniowych, miejskich zarządów budynków, wspólnot mieszkaniowych
- b/ osób odpowiedzialnych za utrzymanie obiektów budowlanych,
- c/ nadzoru technicznego specjalistycznego i inwestorskiego,
- d/ służb prowadzących inwestycje i remonty,
- e/ właściwych organów administracyjno-budowlanych,
- f/ osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie (projektant, kierownik budowy, inspektor nadzoru, rzeczoznawca budowlany)
Wykładowca
Ekspert Ośrodka Szkoleń Budownictwa - Magister inżynier budownictwa lądowego po Wydziale Budownictwa Politechniki Śląskiej w Gliwicach, z uprawnieniami budowlanymi do projektowania i kierowania robotami budowlanymi w nieograniczonym zakresie w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. Posiada 38-letnią praktykę w zawodzie w tym: 25 lat w przedsiębiorstwach wykonawczych i projektowych, kierujący i nadzorujący ok. 40 budów jako kierownik budowy i inspektor nadzoru inwestorskiego oraz 13 lat jako nauczyciel akademicki. Specjalizuje się w szkoleniach z zakresu prawa budowlanego, procedur w procesie inwestycyjnym, organizacji i zarządzania w budownictwie, kalkulacji kosztów, umów o roboty budowlane. Biegły sądowy w sprawach rozstrzygnięć spornych w procesach z zakresu prowadzenia procesu inwestycyjnego. Wykładowca na kursach przygotowujących do egzaminów organizowanych przez Okręgową Izbę Inżynierów Budownictwa, wieloletni wykładowca Politechniki Śląskiej.