Eksploatacja i konserwacja systemów wentylacyjnych i kominowych w świetle najnowszych norm i przepisów prawa w praktyce zarządców i właścicieli nieruchomości

Cel szkolenia:

• Poznanie prawidłowych procedur i nabycie praktycznej wiedzy przydatnej podczas przeglądów i kontroli systemów wentylacyjno–spalinowych  obiektów mieszkalnych, użyteczności publicznej, obiektów produkcyjnych i magazynowych.
• Poznanie najczęściej spotykanych nieprawidłowości występujących podczas eksploatacji systemów wentylacyjnych oraz najczęściej popełnianych błędów przez kominiarzy
• Poznanie procedur, które pozwolą zabezpieczyć Zarządcę Nieruchomości przed odpowiedzialnością cywilną i karną w chwili wystąpienia zatrucia tlenkiem węgla.
• W trakcie szkolenia będą analizowane i wyjaśniane problemy zgłaszane przez uczestników.

1. Aktualny stan prawny w zakresie eksploatacji i konserwacji systemów wentylacyjnych

2. Czynności eksploatacyjne w przewodach wentylacji grawitacyjnej

3. Czynności eksploatacyjne w przewodach wentylacji mechanicznej

4. Uprawnienia do kontroli

5. Najczęściej występujące przyczyny zatruć tlenkiem węgla

6. Roczna ocena stanu technicznego kominów - zakres czynności kominiarskich podczas corocznych kontroli

• Przegląd przewodów kominowych
• Przegląd wylotów ponad dachem
• Wykonywanie prób szczelności
• Stan głowic kominowych i nasad
• Prawidłowość połączeń

7. Podstawowe błędy popełnianie w trakcie przeprowadzania kontroli kominiarskich

8. Wzorcowe procedury rocznej oceny stanu technicznego. Postępowanie w przypadkach szczególnych

9. Prawidłowość sporządzania dokumentacji z przebiegu kontroli mająca na celu zapewnienie bezpieczeństwa prawnego zarządcy nieruchomości

10. Zasady archiwizowania dokumentacji z przebiegu kontroli

11. Odpowiedzialność karna i odszkodowawcza zarządcy - Konsekwencje niedopełnienia formalności prawnych przez zarządców w chwili wystąpienia zatrucia.

Szkolenie skierowane jest do:

• Właścicieli i zarządców nieruchomości: obiektów mieszkalnych, użyteczności publicznej, obiektów produkcyjnych i magazynowych
• Służb technicznych spółdzielni mieszkaniowych, miejskich zarządów budynków
• Osób profesjonalnie zajmujących się nadzorem technicznym obiektów
• Osób odpowiedzialnych za kontrolę techniczną i okresową utrzymania budynków
• Osób zainteresowanych problematyką

Ekspert Ośrodka Szkoleń Budownictwa

Biegły sądowy  ds. instalacji kominowych, odprowadzania spalin i wentylacyjnych. Dyrektor Pracowni Analiz Spalinowo-Wentylacyjnych zajmujący się rozwiązywaniem problemów z zakresu wentylacji  i odprowadzania spalin, również  dla organów ścigania i sądownictwa. Znany i ceniony wykładowca, uzyskujący wysokie oceny uczestników szkoleń.