Procedury zakończenia budowy i legalnego przekazania obiektów budowlanych do użytkowania w oparciu o obowiązujące i projektowane przepisy Prawa Budowlanego
Opis szkolenia
Celem szkolenia jest:
Omówienie najważniejszych zagadnień oraz usystematyzowanie wiedzy na temat procedur i wymogów niezbędnych przy przekazywaniu obiektów budowlanych do użytkowania oraz wskazanie praktycznych rozwiązań i praktyk jakie wiążą się z tym procesem.
Program szkolenia
- Uwarunkowania prawne związane z legalnym przystąpieniem do użytkowania – kiedy wystarczy zawiadomienie organu o zakończeniu budowy a kiedy wymagane jest uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.
- Roboty budowlane dla, których inwestor po ich zakończeniu nie ma obowiązku zawiadamiania organu nadzoru budowlanego.
- Pojęcie strony w postępowaniu w sprawie zakończenia budowy.
- Zawiadomienie o zakończeniu budowy – art. 54 Prawa budowlanego.
- Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie – art. 55 Prawa budowanego.
- Obowiązek zawiadamiania innych organów o zakończeniu budowy w sytuacji gdy inwestor wykonuje roboty budowlane inne niż budowa.
- Wymagane dokumenty do zakończenia budowy i sposób ich przygotowania.
- Obowiązkowa kontrola przed wydaniem pozwolenia na użytkowania – sposób przygotowania dokumentacji.
- Konsekwencje nielegalnego przystąpienia do użytkowania.
Adresaci szkolenia
Szkolenie skierowane jest do uczestników procesu budowlanego, a w szczególności:
- a/ inwestorów, developerów, spółdzielni mieszkaniowych, TBS-ów, przedsiębiorców budowlanych
- b/ osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie (kierownik budowy lub robót budowlanych, inspektor nadzoru, projektant)
- c/ nadzoru technicznego specjalistycznego i inwestorskiego
- d/ nadzoru administracyjno-budowlanego (starostw, urzędów miast i gmin)
- e/ nadzoru budowlanego (wojewódzkich i powiatowych )
Wykładowca
Mgr inż. Jan Spychała - w latach 2009-2017 pełnił funkcję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Absolwent Politechniki Śląskiej w Gliwicach. Ukończył kierunek Budownictwo, specjalność: Technologia i Organizacja Budownictwa. Posiada uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. Przez kilka lat pracował na Wydziale Budownictwa w Katedrze Procesów Budowlanych jako asystent. W latach 1994 - 1998 a także obecnie prowadzi działalność gospodarczą w zakresie projektowania i doradztwa technicznego w budownictwie. Od 2001 roku pracował w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Rudzie Śląskiej, gdzie 2005 r. zajmował stanowisko Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Specjalizuje się w szkoleniach z zakresu prawa budowlanego i procedur w procesie inwestycyjnym. Posiada duże doświadczenie z zakresu zawiłości procedur administracyjnych.